Descripción Este local comercial, estratégicamente ubicado a pie de calle en el corazón del centro tecnológico más prestigioso, ofrece una oportunidad inigualable para empresas que buscan visibilidad y funcionalidad. Con un metraje total de 363,77 M2, el espacio se distribuye eficientemente en tres plantas, lo que permite una zonificación versátil y adaptada a diversas necesidades comerciales. Distribución y Características Clave El local cuenta con dos entradas independientes, proporcionando flexibilidad para la gestión de flujos de clientes y personal, o incluso la posibilidad de subdividir el espacio si fuera necesario en el futuro. Planta Baja: Diseñada para maximizar la exposición y el acceso directo desde la calle, ideal para un área de exhibición, recepción o atención al público. Primera Planta: Un espacio amplio y adaptable, perfecto para oficinas administrativas, salas de reuniones, áreas de coworking o desarrollo de proyectos. Segunda Planta: Ofrece un ambiente más privado, ideal para gerencia, espacios de concentración o zonas de descanso para el personal. El inmueble incluye veinte espacios definidos, que pueden ser configurados como cubículos individuales, oficinas cerradas, salas de reuniones o estaciones de trabajo colaborativas, según el modelo de negocio. Además, cuenta con dos baños internos, garantizando comodidad y privacidad para empleados y visitantes. La presencia de una kitchenette añade un valor significativo, facilitando la creación de una zona de descanso y alimentación para el personal, fomentando un ambiente de trabajo más productivo y confortable. Potencial y Ubicación La ubicación en el principal centro tecnológico asegura una constante afluencia de profesionales, innovadores y empresas del sector, creando un ecosistema dinámico y propicio para el crecimiento. Su diseño y distribución lo hacen ideal para: Empresas de tecnología y startups: Ofreciendo un espacio moderno y funcional para el desarrollo e innovación. Showrooms o tiendas de productos tecnológicos: Aprovechando la visibilidad a pie de calle. Centros de formación o coworking: Dada la flexibilidad de sus múltiples espacios. Oficinas corporativas: Con amplias áreas para equipos de trabajo. Este local representa una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, diseñado para satisfacer las demandas de un mercado en constante evolución y ofrecer un entorno óptimo para el desarrollo de cualquier actividad comercial o empresarial.